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公摊面积如果取消,按照套内面积计价,对购房
发布时间:2019-02-27

“公摊面积”最先由香港首富李嘉诚发明,在香港推行多年之后,传到了内地,并在短时间内成为国内开发商的“潜规矩”。早在2013年,香港就在民心的反对下,取消了公摊面积,而内地始终沿用至今。在内地,因为规则不透明,不相关尺度,开发商在公摊面积上玩起了套路,购买一套100平米的房子,公摊高达20%还算是比较良心的,有些开发商的房子,公摊面积甚至高于50%,令人惊疑。而购房者买到了这样的房子,却必须按照建造面积,全额缴纳税费、物业费、取暖费等费用,白白花费一大笔钱。这也是公摊面积为什么会成为众矢之的的起因。

一种是感到取消公摊面积,按照套内面积计价后,购房者将得到巨大的实惠,买房将花费比以前更少的钱。

公摊面积撤消、屋宇交易按套内面积计价的消息,最近多少日是扑面而来,令人应付自如。切实,早在多少个月前新华社、央视等主流媒体就开启了对公摊面积的群体“讨伐”,让这个大家以前不太重视的关键词,成为大家热议的焦点。从那个时候开始,笔者就觉得到,嗅觉灵敏的主流媒体突然密集发声,并非偶然,或者是国家层面正在酝酿相干的政策法规,有可能将在不远的未来出台。

果不其然!近日,住建部出台了相关的文件,提出“屋宇交易按套内面积计价”,只管只是见解征求稿,仍然引起了社会各界的广泛关注。一时光,市面上浮现了两种截然不同的声音。

另外一种则以为,取消公摊面积之后,房屋的建设成本并不变革,因此购房者的实际支出也并不会变少,反而屋子依照套内面积打算后的单价将大幅提升。

那么,取消公摊面积之后,究竟对个别的购房者有哪些好处?

无论哪种观点更占上风,大家都有一个共识,那就是公摊面积乱象多,购房者利益受到损害,亟待标准。